Velkommen til Tolleivhago

Kvaliteter

• Vannbåren varme
• Carport
• Utvendig og innvendig bod
• Store og åpne vindusflater
• Innholdsrikt kjøkken innredning fra Sigdal
• Gode kvaliteter og takhøyde på ca 2.42 m.
• Bruksrett til egen hage i begge etasje

Byggherre: Fysst AS og Turhus Maskin AS
Arkitekt: Ingar Dalen AS / siv ark MNAL Ingar Dalen
Totalentreprenør: Fysst AS

Kjøkkenbeskrivelse

Det leveres kjøkkeninnredning type Sigdal hvitt eller tilsvarende fra annen leverandør. Det henvises til den enkelte leilighets spesifikke kjøkkentegning som viser leveringsomfang i detalj. Det tas forbehold om mindre nødvendige justeringer i forhold til endelig målsetting av vegger.

Baderomsbeskrivelse

Det leveres baderomsmøbler type Bademiljø Line Foss hvit 80 cm eller tilsvarende inkl speilskap og lysarmatur. Det tas forbehold om mindre nødvendige justeringer i forhold til endelig målsetting av vegger.

Følgende leveres:
Veggmontert klossett som standard utførelse.
Dusjvegger med klart og herdet glass.
Vann og avløp til vaskemaskin.
Oppvaskkum m/kjøkkenbatteri og tilrettelagt for tilkobling av oppvaskemaskin.
200 liter varmtvannsbereder plassert i innvendig bod.
Lekkasjefølere i alle rom med vann-innlegg der det ikke er sluk.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Trapper leveres i trevirke. Rekkverk i trapper leveres med liggende spiler.
Balkongdekke leveres med treoverflate. Rekkverk på balkonger leveres med liggende spiler.

Oppvarming

Generell oppvarming i leiligheter med elektrisk gulvvarme i alle rom og peisovn.

Ventilasjon

Det leveres balansert ventilasjon i leilighetene med aggregat plassert i innvendig bod. Kjøkkenhette leveres av type Slim Line Fondue-E eller tilsvarende.

Garderobe-fasiliteter

Det leveres et 100cm hvitt kombi garderobeskap på soverom pr sengeplass i serien Vario eller tilsvarende fra Studio Sigdal. Evt. garderobeløsning i entre leveres som tilvalg.

Fasade

Yttervegger utføres som isolerte tradisjonelle bindingsverksvegger med platekledning innvendig og liggende trekledning utvendig.

Utvendig og innvendig fargesetting i fasader og fellesarealer gjøres av arkitekt. Innvendig overflater på yttervegger i leiligheter vil være plater med panelprofil.

Yttertak

Yttertak utføres som kaldt, skrå tak. Isolasjonssjiktet ligger i undergurtnivå/himling. Tekket med Protanduk, papp eller tilsvarende. Takene leveres med delvis oppbygd tak i lavbrekken for isolasjon.

Konstruksjon

Innervegger:
Innervegger internt i leilighetene utføres som bindingsverksvegger kledd med Forestia panelplater eller tilsvarende. I bad kles veggene med høyttrykkslaminat plater hvit matt, eller tilsvarende. Veggflate mellom kjøkkenbenk og overskap leveres med std Fibo Trespo kjøkkenplater med flismønster eller tilsvarende.

Skillevegger i boder utføres med bindingsverksvegger med trepanelvegger på 1 side med åpent nettingfelt øverst.

Oppbyggingen/ utførelsen av de ulike vegger vil bli tilpasset brann- og lydkrav. Herunder forskriftsmessige tiltak for å ivareta lyd- og brannkrav i skillevegger mellom leiligheter.

Himlinger:
Himlinger kles med behandlede plater. I underetasje er det malt betongoverflate.
I rom med nedsenking pga tekniske føringer vil det være netto høyde minimum ca. 2,20m. Etasjehøyder i rom uten himlinger vil bli ca 2,42 meter.
Det er generelt regnet taklister.


Dekker/gulv:
Dekker utføres som betongdekke pga lyd- og brannkrav. I 1. etasje males betongdekke
På gulv i stue og soverom legges generelt 14 mm lakkert 1-stavs eikeparkett eller tilsvarende.
På gulv i bad/WC legges fliser av type Zeus Grafite 30×30 cm eller tilsvarende, 10×10 cm i dusjgrube.
På gulv i entre legges fliser av type Zeus Grafite 30×60 cm eller tilsvarende.
På gulv i bod legges belegg av type Tarkett IQ eller tilsvarende med sokkel.

Fotlister leveres som lakkert eik Ideal 15×045 eller tilsvarende med synlig stifting.

Bæresystemer:
Byggets hovedbæresystem vil utføres i konstruksjonsvirke av tre (bærende vegger, dekker og søyler/bjelker).

Garasje / parkering

Hver leilighet får carport med tilhørende bod.